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北京楼市调控再出拳全额征收

 

昨天,海淀区地税局发出通知,未满5年的普通住房和已满5年的非普通住房买卖时,要想享受个人所得税按总额1%缴纳的优惠,营业税就必须按全额缴纳。房源属于三环外,按规定纳税价高于210万将按照非普通住宅计税,那么,在122日之前,其营业税可以按照差额征收5.5%,个税按照最优惠的1%来征收,契税按照3%来征收,总税款为22.15万。据业内人士计算,此政策实施后,所涉及的二手房交易个税和营业税总额,按全额缴纳反而低于按差额缴纳。这意味着,营业税差额征收的优惠被变相取消,所有涉及营业税的二手房都将全额缴纳营业税,二手房的交易税费将大幅增加。据了解,二手房交易中,房主须按照成交价与买进价的差额缴纳20%的个人所得税,而如果房主不能提供原始购房发票,则按照成交价的1%来征收。而现在,如果营业税和个税全部是差额征收的话,总税款达到了52.95万,如果选择全额征收的话,税款则为30.4万。可见,无论买家选择哪种税费方式,总税款都将增加几万到几十万。而选择全额征收与差额征收相比,总税款明显减少。而按照海淀地税局对交易税费征收政策进行的调整,即日起,二手房交易时,缴税时必须提供原始购房发票,在营业税按照差额缴纳的情况下,个人所得税也需同样按照差额的20%进行缴纳。如无法提供原始购房发票的,所有税费均需按照全额进行缴纳。从2010年开始,未满5年的普通住宅和已满5年的非普通住宅交易时需缴纳成交价与当时买进价差额的5.5%作为营业税。此规定出台后,业内一致认为,政府调控信号非常温和。北京发票首发
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就剩我一人 不坚强怎么办

新华网文章转载www.bjfp9.cn:如果曾艳群早两天住院,或许她就不需要动外科手术。切除小腿上坏死的肌肉意味着这个刚满18岁的女孩将在腿上留下深深的刀疤;而且,正常行走也会受影响。不过,曾艳群说,这不算什么。对于推迟就医,她不后悔。好心人把她从深及胸部的泥石流中拉出来,巨石严重压伤了她的左腿。此后3天,曾艳群起早摸黑在泥石堆上用手和铁铲不停地挖。下面,埋着她的爸爸、妈妈和哥哥。丈夫失去妻子,父母失去孩子,全家罹难的悲剧一遍又一遍重演。灾后第五天,像曾艳群一样的幸存者们,在失去亲人的悲痛中坚强前行。全家就剩我一个,不坚强怎么办,”曾艳群在舟曲一家临时医院等待手术时对新华社记者说,“那么多人遇难了,我能活下来,一定要挺住。外面一片骚动声把她从睡梦中惊醒。“地震了!”她立即从三楼房间跑到楼下父母的卧室,疯狂地敲门、叫喊,就在爸爸开门的一刹那,汹涌的泥石流冲进了院子。爸爸一把将她推到一边,泥石流直冲进来,压塌了整堵墙,把爸爸和熟睡中的妈妈掩埋。爸爸的那一推救了我。”曾艳群说,泥石流当时没过了她的腰,她拨开泥沙拼命往爸爸的方向挪动,就在拉住他衣襟的那一刻,第二波泥石流冲过来,把父女俩分开,爸爸被冲走了,我眼睁睁看着泥石流没过他头顶,”曾艳群说,“当时我完全崩溃了,泥石流开始漫过胸口,我就想也被埋掉,好让我跟爸妈一起去,后来泥沙竟不再上涨,曾艳群奇迹般活了下来,我在泥沙堆里拼命喊救人,没人理会,直到第二天早晨人们把我挖出来。由于脚伤实在太严重,曾艳群11日被姑姑逼着送进兰州军区总医院设在舟曲一中的临时医院。她也因此错过了爸妈遗体被挖出来并送回老家峰迭乡下葬的过程。

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北京市城六区限价房准入条件

  家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。

  家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

  家庭总资产净值是指家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等之和。

  申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。(

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 中央强调保护群众生命财产第一 领导必须上一线

新华社文章转载www.bjfp9.cn: 全面部署当前甘肃省甘南藏族自治州舟曲县特大山洪泥石流灾害抢险救援工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议指出,灾害发生后,党中央、国务院、中央军委高度重视,对抢险救援工作迅速作出部署,进行组织协调。目前,人员搜救、淤泥处理、堰塞湖处置、基础设施恢复、群众安置、受伤人员转移医治、灾害治理等工作正在有力、有序、紧张地进行。会议强调,现在正处在抢险救援的重要时刻,一定要把保护人民群众生命财产放在最突出位置,以更加顽强的精神、更加科学的安排、更加有力的措施,争分夺秒抢救被困人员,千方百计做好抢险救援各项工作。要妥善安置受灾群众,保证他们有住处、有饭吃、有干净水喝、有病能就医。要切实做好伤员救治工作,及时将重伤员转移到条件较好的地方治疗,并加强卫生防疫工作,确保灾后无大疫。要组织足够应急抢险力量,尽快抢修恢复水、电、路、通信等基础设施。要抓紧制订支持灾后重建的政策措施,尽快全面启动灾后重建。 
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外资大规模介入中国稀土深加工_技术封锁犹在

由于中国将收紧稀土原料的出口,越来越多的外资企业开始通过其他途径从中国购买稀土,昨天,有22家企业与包头稀土高新区进行签约,计划在包头高新区投资稀土深加工项目。其中就有几家是外资企业,一些外资企业正是通过这些深加工的产品,最终出口到国外,进而加工成自己需要的产品,今年之前,由于政府没有特殊政策规定,国内一些地区允许外资在当地投资稀土分离企业,一些外资企业通过在中国地区投资稀土分离企业,将初级产品出口到其所在的国家或其他地区,最近几年,中国的稀土资源优势及生产成本优势,加上中国稀土产业政策的鼓励,导致国外稀土荧光粉生产不断向中国转移。到目前为止,国外在中国建立或拟建的合资、合作或独资稀土荧光粉中国最大的稀土买方日本三井一位内部人士告诉本报,三井也正在寻求在包头投资深加工领域这块,同时三井还在组织日本国内其他企业联合在中国国内进行投资。目前,中国在稀土深加工领域远远落后于日本、美国等发达国家,外资长期对这些技术进行封锁。中国希望外资在国内投资稀土深加工,一方面是希望将更多的附加值留在中国国内,另一方面也是希望能够学到国外先进的技术。包头上述官员说。但是一些外资也有一些担心,并不太愿意在中国投资深加工。一些外资企业担心派往中国的人才被走,最终技术被中国国内企业学到。相比于资源丰富的美国,资源匮乏的日本和韩国,不得不寻求更多的办法解决资源问题。上述日本三井一位内部人士表示,日本企业最需要的是中重稀土,这些主要集中在中国南方离子型矿区。尽管国外也有含中重稀土的矿藏,但无论是资源储量,还是中重稀土的配分以及采选冶的难易程度,都无法与中国的离子型稀土矿竞争。此文章转载:www.bjfp9.cn

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李嘉诚捐身家做慈善自言慈善是最富有儿子

李嘉诚形容,慈善基金是他最富有的第三个儿子,因为没有负债,可以随时拿钱。就现在滚存的基金数额,差不多等如他三分之一财产,即由他上世纪80年代初开始累积的财产,都是真金白银拿出来的,另外,商界蠢蠢欲动成立扶贫基金,李嘉诚基金会则另起炉灶。李嘉诚透露,基金会在5月已部署成立一个创意公益项目,下月将公布详情,率先在香港成立。至于项目的规模,他说,要视乎成绩而定,希望办得成功,李嘉诚表示,基金会有八成钱用于中国人的地区,即大中华区域,过往主力做好教育、医疗工作,因为他深信教育可以解决跨代贫穷。他说,自己一向不喜欢出名,现时内地不少大学一些没有命名的大楼,都有可能是他曾经捐助兴建的,李嘉诚已捐出及承诺之款项逾113亿港元,其中八成以上的捐献项目并无命名,其中四成七用于教育;四成二用于医疗;百分之七用于文化、百分之四用于其它公益。至于地区捐款分布,六成五在内地;两成三在香港;一成二在海外,精神饱满,几乎有问必答。他笑称,自己身体很好,名下的基金是他的第三个儿子,热心公益是自己有福,算不上是给予别人什么恩惠,有很多法律允许的生意可以赚大钱,但他没有选择做。记者好奇地追问,他说,不会透露曾考虑哪些生意,希望内心保留一点秘密,当被问及楼价高企的问题,以及是否地产商催化贫富悬殊时,李嘉诚笑称,怕得罪行家,总之市民要量力而为,强调他是出于真心真意的。

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北京加快工业设计产业发展

 

新华网北京首都科技条件平台工业设计领域平台5日正式启动。北京市科学技术委员会主任闫傲霜表示,这一全国首创的资源共享服务平台,将为北京工业设计产业发展注入强大动力。 北京工业设计促进中心主任陈冬亮表示,目前北京拥有设计院所、设计公司2万余家,工业设计资源非常丰富,国内设计需求不断增加,北京设计产业面临良好发展机遇,但众多中小设计企业获得应用设计技术资源的渠道并不畅通。“为落实全面推进北京设计产业发展工作方案,打造‘设计之都’,首都科技条件平台工业设计领域平台应运而生。通过整合京内外工业设计技术资源,促进设备及服务资源开发共享,平台将充分利用中国设计交易市场,进行服务和需求的对接,服务中小企业的技术创新,为首都设计产业发展提供有力支撑。”陈冬亮说。据了解,该平台是根据工业设计领域产业链上下游特点,整合国内外技术设备供应商、技术应用商、高校研发机构等设备和服务资源搭建的专业化服务平台。由北京市科学技术委员会组织,依托北京工业设计促进中心打造。 陈冬亮介绍,工业设计领域平台目前已整合39家500台套科技资源开放共享,价值4亿元,其中北京地区15家,外省市24家,可提供快速成型、逆向工程、设计咨询、设计人才培养等服务。预计到2011年底平台将整合工业设计领域9亿元科技资源开放共享,为300家企业提供服务。此文章转载:www.bjfp9.cn   
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家电以旧换新的补贴莫名其妙的没了

今年初殷先生在乐购光新店购买了一台海尔电冰箱,当时开具发票,并与次日送货。因为现在国家有家电以旧换新的补贴,殷先生并让对方把家里的旧冰箱拖回,同时也开具了相关凭证。殷先生赶去乐购领取补贴款,却遭超市拒绝。问其原因,对方称冰箱价格已调整,只有等价格调至殷先生购买时的原价,才能领取补贴。殷先生对此表示无法接受,询问超市家电部门相关负责人,仍被告知此事无法处理。接通了乐购门店的总机,对方表示相关处理人员现在不在,无法接听。之后事务部的杨小姐表示现在无法接受采访。会在调查核实情况后,与当日下午给殷先生和节目组反馈。此文章转载:www.bjfp9.cn

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山区教师坚持任教至累倒躺炕上给学生上课

新民网转载www.bjfp9.cn:从那时起的十几年中,每天天刚蒙蒙亮,在这个小山村通往学校的小路上,就会出现一位骨瘦如柴、怀揣教科书和作业本的中年男教师,坐在一辆轮椅上,在晨曦里缓行。日复一日,年复一年,这个已深深定格在村民脑海中的画面,似乎在村民眼里胜过一切美景,村民亲切地把坐轮椅的王老师称为轮椅教师 有时候放学后,王老师坐在轮椅上,学生则在轮椅的前面绑根绳子,两名学生在前面拉,后面的学生往前推,看到师生关系如此融洽,家长们感到十分欣慰。言谈中,周岔村村民对王治祥老师充满感激。遇到天阴下雨,由于坐轮椅在泥水里行动不便,王治祥就拄着拐杖,由妻子搀扶着去学校。实在无法到校时,妻子就把学生带到家里,王老师躺在炕头上给娃娃上课。久而久之,学生把他的家当成了学校。回忆起王治祥工作中感人的情节,王甫学区校长刘长世哽咽了。过了不久,本就一身病的王治祥又不幸患上了支气管扩张病。即使这样,由于痴爱教学工作,他从未缺过一节课。他所带的班,由于班风正、学风浓,曾多次受到表彰奖励。一位普通的乡村教师,痴爱三尺讲台竟到如此忘我的地步,30年来,除了接来送往了一批又一批学生外,他给自己和家人带来的幸福却少之又少。看到李尚平部长一行来看望他,并获悉自己被评为秦安县首届道德模范时,王治祥老师非常激动。他说:作为一名老师,热爱自己的本职工作是应该的。我只是做了我该做的工作,没想到党和政府却给了我这么大的荣誉,真是太让我感动了。无以为报,我盼望能早点养好病,去学校为国家培养更多的栋梁之才。

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